公积金贷款时需要注意哪些问题?

公积金是长期的住房储备金,在我们的生活中很重要,方方面面都可以用到公积金。想要提取公积金,至少需要连续缴纳半年以上。缴纳公积金是不能停的,如果一旦停了,那么以后再缴,日期也会重新计算,对此一定要有清醒认识。


用公积金贷款买房时,首付需要自己缴纳。建议买房的人,首付款要多准备一些,因为在申请正式批准之前,你根本不知道能够贷款多少。


公积金贷款的额度会综合考虑各种因素,其中一个重要因素就是公积金账户余额。所以说平时不要太过频繁提取公积金,否则会极大影响贷款额度。


因为贷款额度不确定,所以贷款买房时一定要做好完全准备,首付款多准备一些,并且有必要跟其他的贷款方式结合起来,如此才万无一失。


申请提取公积金时需要准备一系列材料,如果是购买商品房,需要提供预售合同,并且需要有首付款的付款单据。如果是自己建设房屋,或者是翻盖一类,可以提取公积金。在申请时候需要准备好相关资料,比如房产行政主管部门的规划文件、工程预算方面的资料、房产证、土地使用证等,资料越详尽,申请通过的概率越高。


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